蝕讓成交｜啟德Henley低座單位 5年蝕讓近1球

蝕讓成交｜啟德Henley低座單位 5年蝕讓近1球 納米樓市場連錄蝕讓沽貨成交，其中，啟德Henley1期低座A座低層H室，實用面積216平方呎，剛以498萬元易手，呎價23,056元。原業主2021年以597.3萬元購入，持貨約5年，帳面蝕讓99.3萬元，期內貶值17%。 其次，西營盤德輔道西Ava 128高層B室，實用面積177平方呎，屬於開放式間隔，原業主早於2015年以431.6萬元購入，剛以356萬元易手，持貨11年帳面蝕讓75.6萬元，期內貶值18%。 18 July 2026 經濟日報

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「魚米家」創辦人 蝕57萬賣匯璽 兩年前全線結業的米線連鎖店「魚米家魚湯米線大王」，其創辦人周榕貴繼去年蝕賣屯門華都商場地舖後，名下長沙灣南昌站匯璽2房自住單位，最新也以1398萬元損手離場，樓價約9年貶值56.99萬元或3.9%。 資料顯示，匯璽2A期2B座高層B室，實用面積529方呎2房，上月以1398萬元成交，呎價26427元。 據代理稱，上址由周榕貴及相關人士於2017年斥1454.99萬元一手購入，一直為自住，早前以1450萬元放盤，最終減價52萬元或3.6%沽出，賬面蝕56.99萬元或3.9%。 上水天巒更有業主連環損手，共虧損近1500萬元，消息稱，天巒琉森大道單號屋，實用面積2454方呎，剛以3000萬元賣出，呎價12225元。原業主2010年斥4110.41萬元購入，樓價大幅貶值1110.41萬元或27%。 天巒業主沽兩屋輸近1500萬 據悉，上述業主同日連租約以2300萬元沽出天巒日內瓦大道東雙號屋，實用面積1815方呎，呎價12672元，較2010年買入價2682.12萬元，低382.12萬元或14.2%，意味兩間屋共蝕1492.53萬元。 鄰近九龍塘逸瓏的馬可尼道翠麗苑有長情業主止賺，中原地產副區域營業經理伍國俊說，A座高層3室，實用面積614方呎3房，原業主早於1991年以163.8萬元入市，剛以860萬元沽出，呎價14007元，約35年賬面賺696.2萬元或4.3倍。 信報 24 July 2026
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